Ellegårdvej 16, 6400 sønderborg

• Billeder
• Video
• Kort
• Plantegning

Lagerhaller med kontor og velfærdarealer på i alt. 1.700 kvm. i Sønderborg.

Hallerne består af 2 enheder på hver 850 kvm hvor imellem der er forbindelser med highspeedport og flere enkelte- og dobbeltdøre

Der er mulighed for af- og pålæsning inde i produktions- og lagerhallen. 

Arealerne er utrolig regulære og indeholde ud over de åbne arealer som er velegnet til lager- og produktionsformål også kontorer af varierende størrelse, omklædningsforhold til herre/damer samt frokoststue.

Hal 1 er indrettet med kontor, frokoststue, 2 omklædningsrum med hver sit toilet og bad. I hallen er der også et større lokale der i dag bliver brugt til pode- og vaccineklinik af region Syddanmark.

i forbindelse med nuværende lejers brug af lokalerne er hallen beklædt med gips på vægge og lofter. Der er opsat store arealer med lydbafler. Lagt nye gulve i personalerum.

 Arealerne i hal 1 opvarmes via naturgas drevet strålevarmepaneler og elradiatorer. 

Hal 2 er uisoleret og inderholder ud over det store produktions/lagerareal, ca. 250kvm isolerede rum og kontorer der er bygget i 2020 efter gældende bygningsreglement. Rummene benyttes som akutstue, linneddepot og venterum for vaccinerede borgere. Der er flere døre og dobbelt døre som benyttes som adgangsveje imellem hal 1 og 2.

Varegård eller parkeringsareal. Foran hal 1 ud mod Ellegårdvej forefindes ca. 1.000kvm befæstet areal, som pt. benyttes til parkering, men som tidligere har været benyttet som varegård. 

Loftshøjden i hallerne er 6,9 meter til kip og 4,5 meter ved spærfod. 

Der er ledhejseporte i begge gavle af hallerne, med en porthøjde på 4,5 m og 4 meters bredde.  ialt 4 porte hvoraf den ene er med automatik.

Forbindelse imellem de to haller består af highspeedport samt flere enkelt og dobbeltdøre.

Belysningsanlægget er konverteret til LED okt. 2020

25 Amp forsikring i elskab. Dette antal kan øges

Lejemålet er en del af en større udlejningsejendom beliggende i veletableret erhvervsområde på Ellegårdvej 16 i Sønderborg. Hvorfra der er hurtig tilkørsel til Sønderborg/Kliplevmotorvejen og omfartsvejen til Nordals og Sønderborg by. 

Lejemålet er udlejet til Region Syddanmark på en tidsbegrænset lejekontrakt frem til 01.06.2022.